交了500元押金，耿先生正準(zhǔn)備搬進(jìn)剛租來的房子時(shí)，卻被告知房東已將房子轉(zhuǎn)租給了別人。耿先生就此向房東索要押金，但房東卻以各種理由拒絕歸還。

  今年6月初，耿先生通過一家中介，在北宋新苑小區(qū)選中了一套房子準(zhǔn)備租住。耿先生說，6月上旬，他與中介方以及房東一同看了房子，因?yàn)楦杏X房子比較合適，當(dāng)天三方就簽訂了一份協(xié)議。

  耿先生說，協(xié)議規(guī)定6月中旬開始生效。在協(xié)議簽訂完之后，他給了房東500元押金，又給了中介700元中介費(fèi)。

  就在耿先生籌備搬家的時(shí)間里，房東告訴耿先生，需要他預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)以及采暖費(fèi)。對(duì)于這兩項(xiàng)費(fèi)用，耿先生致電中介，希望能夠從中與房東商討一下。“因?yàn)殡x供暖時(shí)間還很長(zhǎng)，不想預(yù)交太早，另外也是想節(jié)省一點(diǎn)，看能否先交半年的物業(yè)費(fèi)。”耿先生說，對(duì)于他的要求，中介一直與房東交涉。之后，他在6月中旬準(zhǔn)備搬家時(shí)，給房東打電話，對(duì)方卻不再接聽。后來中介聯(lián)系房東后告訴他，房東已將房子租給了別人。

  對(duì)于這一結(jié)果，耿先生感到不滿。后來中介因?yàn)闆]能促成這一交易，最終退還給了他的中介費(fèi)用，并承諾就退還押金一事再與房東交涉，但目前沒有進(jìn)展。耿先生說，他不知道房東住在什么地方，也不知道該如何處理此事。

  河北誠(chéng)基律師事務(wù)所王潤(rùn)奇律師認(rèn)為，盡管房東不接電話，但是耿先生可以嘗試通過中介或租住戶找到房東，如果對(duì)方拒還押金，可向法律部門提起訴訟。王潤(rùn)奇律師說，作為租房者，在簽訂協(xié)議時(shí)，一定要記著讓房東出示身份證、房本等有效證件，并要求在協(xié)議中約定雙方需要擔(dān)負(fù)的違約責(zé)任，防止出現(xiàn)類似糾紛。